台州温岭全线封顶 成交33.86亿元 建发天阳首入

　　浙江在线-住在杭州网5月21日（浙江在线记者 岑天宇）今日，台州温岭市、衢州龙游县共计4宗涉宅地出让。最终，建发、天阳以封顶价分食温岭三地，两家房企皆为首入温岭；龙游首宗双限地块终止出让。

　　出让过程和结果可戳直播传送门>> http://yanjiu.zzhz.com.cn/land/zhibo/1046.html

　　成交表

　　建发、天阳封顶价分食温岭三地

　　温岭市XQ070207地块用地面积12707㎡，容积率2.1，建筑面积26684.7㎡。最终经过95轮报价，由天阳以48600万元总价竞得，楼面价18213元/㎡，溢价率35%，至少无偿返还住宅建筑面积2000㎡。

　　温岭市XQ070123地块用地面积16309㎡，容积率2.4，建筑面积39141.6㎡。最终经过155轮报价，由建发以60000万元总价竞得，楼面价15329元/㎡，溢价率34.8%，至少无偿返还住宅建筑面积1200㎡。

　　温岭市XQ070120地块用地面积51804㎡，容积率2.4，建筑面积124329.6㎡。最终经过101轮报价，由建发以230000万元总价竞得，楼面价18499元/㎡，溢价率31.43%，至少无偿返还非回购部分住宅建筑面积16700㎡。

　　根据规划文件，三宗地块学区目前属于城西小学、温岭市第五中学。

　　三宗地块周边楼盘密集，有云樾观岭、碧桂园·玖都荟、万家之星等小区；周边整体环境优越，位于温岭城市新区核心圈，可近距离享受温岭银泰城、宝龙广场等商圈。   

　　台州区位图

　　（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　龙游首宗双限地块终止出让

　　龙游县城东片区B-10号地块用地面积66458㎡，容积率1.51，建筑面积100351.58㎡。最终该地块终止拍卖出让活动。

　　根据规划文件：出让地块内普通商品住房毛坯销售均价不高于15500元/㎡、最高价不高于16000元/㎡；如有叠排、联排的，叠排均价系数不超1.4，联排均价系数不超1.65。全装修项目，分别对应增加1500元/㎡。车位12万/个；储藏间等附属用房4500元/㎡（套内面积）。

　　且该项目自《商品房买卖合同》网签备案之日起5年内不得转让。

　　衢州区位图

　　（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

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